Lo que usted debe saber sobre Propiedad Horizontal - El Poblado S.A.

noviembre 5, 2020Por admin0

La propiedad horizontal es una institución jurídica que hace alusión al conjunto de normas que regulan la división y organización de diversos inmuebles, como resultado de la segregación de un terreno común.

Actualmente en la ciudad o incluso a las afueras de la misma prolifera la construcción de conjuntos residenciales cerrados, edificios habitacionales y condominios, todos sometidos al régimen de la propiedad horizontal, es decir, poco a poco observamos cómo se va imponiendo esta tendencia que reglamenta la vida en común en relación a bienes de uso privado y público, que generan obligaciones, pero también deberes.

¿Qué es administración provisional?

La ley 675 de 2001 en su artículo 52 establece que, mientras no se haya vendido y entregado más del 51% de las unidades que componen un proyecto, el constructor o propietario inicial deberá ejercer o delegar la administración provisional de la copropiedad, así mismo, elaborará un presupuesto provisional de operación con el fin de asegurar a los propietarios el correcto mantenimiento y operación del condominio.

Piscinas | Riomar
Piscinas | Riomar

 

¿Qué ítems se tienen en cuenta para la elaboración del presupuesto provisional de nuestros proyectos?

A partir de la fecha en que se hace apertura oficial de las áreas sociales, se hace necesario garantizar las necesidades básicas de seguridad, limpieza, aseo, mantenimiento y estética del condominio, lo cual implica la contratación de personal que se encargue de las labores de mantenimiento, para garantizar que usted como copropietario tenga acceso a todos los beneficios de su copropiedad.

Mantener la copropiedad implica comprar elementos de aseo, insumos eléctricos, insumos de piscina, gasolina para las maquinarias y mantenimientos preventivos de equipos de piscina, bombas, baños y demás elementos de operación.

¿Debo yo pagar administración a pesar de no haber recibido el lote?

El modelo de club que se maneja en El Poblado nos lleva a construir las áreas de uso social y recreativo antes de entregar las unidades privadas precisamente para cumplir a cabalidad con esa promesa de venta, para que usted como propietario pueda acceder a la zona social y demás áreas dispuestas para su bienestar.

Es por esto que, en los Reglamentos de Propiedad Horizontal se establece el compromiso mutuo del constructor con la apertura y del comprador con el mantenimiento, el cual se realiza con la cancelación de las expensas una vez sean puestas en funcionamiento.

Estamos comprometidos con la valorización de su inversión y la exclusividad de un club es garantía de esto, lo invitamos a utilizar su condominio y a realizar el pago puntual de su cuota de administración.

 

 

Deja una respuesta

Su dirección de correo electrónico no será publicada. Required fields are marked *

SUCURSALES
BARANQUILLA (COL)
+57 (5) 385 2827

Cra. 49 No. 75 – 83

PEREIRA (COL)
+57 (6) 329 2019

Av. 30 de Agosto No. 33 – 85

BOGOTÁ (COL)
+57 318 3611954

Calle 52 No. 72A – 29

AGENCIAS
MEDELLÍN (COL)
+57 (4) 322 0264

Circular 76 No.38-9

IBAGUÉ (COL)

Isla 13 del centro comercial La Estación.

MANIZALES (COL)
+57 (6) 891 8467

Calle 65 No. 23B – 105

MADRID (ESP)
+34 911 389954

Calle del General Ricardos
69 C.P 28019 Madrid

SUCURSALES
Barranquilla

Cra. 49 No. 75 – 83

PEREIRA (COL)

Av. 30 de Agosto No. 33 – 85

BOGOTÁ (COL)

Calle 52 No. 72A – 29

Síguenos en nuestras redes.

® 2021 El Poblado S.A.

® 2021 El Poblado S.A.